1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市南区
45.8万円/㎡
前年比-5.9%
コープ野村南浦和
埼玉県さいたま市南区南浦和二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩4分
1986年築 / 10階建 / 61戸 / 鉄骨造造
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5階 / 60.46㎡の場合
相場
3,132万円
51.8万円/㎡
1,970
2,745
3,519
4,293
AI査定結果
推定相場価格
3,132万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,745万円〜3,519万円
45.4万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月24日
コープ野村南浦和
3,280万円（54.3万円/㎡）/ 5階 / 60.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/25 | 3,280万円 | 54.3万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 3,680万円 | 60.9万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 3,780万円 | 62.5万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 64.2万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/11 | 4,080万円 | 67.5万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は48.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/25 | コープ野村南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 3,280万円 | 54.3万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/13 | パークプラザ浦和別所 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,680万円 | 43.9万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/23 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅14分 | 2,580万円 | 41.5万円 | 62.2㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/17 | さいたま市南区鹿手袋5丁目マンション さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,890万円 | 56.8万円 | 50.84㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/24 | 武蔵浦和ローヤルコーポ さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 3,990万円 | 56.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/28 | グリーンハイツ浦和 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 2,200万円 | 45.0万円 | 48.87㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ライオンズマンション武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 西浦和駅22分 | 2,380万円 | 44.2万円 | 53.8㎡ | 2SDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2024/12/16 | 武蔵浦和西パークホームズ さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/17 | エステート浦和 さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 3,090万円 | 41.1万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/25 | 浦和白幡第3ローヤルコーポ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 3,100万円 | 43.6万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/11 | 白幡第2コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 3,450万円 | 60.4万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/10 | 日商岩井南浦和マンション さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 2,798万円 | 41.9万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 白幡コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 2,399万円 | 47.7万円 | 50.32㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/15 | コスモノーブル武蔵浦和III さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 4,199万円 | 62.5万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/04 | ハイツ南浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,190万円 | 45.9万円 | 47.68㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 54戸 | SRC |
| 2023/10/12 | メイツ武蔵浦和 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/30 | 武蔵浦和第5ローヤルコーポ さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,790万円 | 45.0万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ソルシェ武蔵浦和 さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅23分 | 2,810万円 | 47.3万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/08 | コスモ武蔵浦和プロシィード さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 3,480万円 | 47.0万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市南区では5.9%下落しています。
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1981年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
コスモ浦和辻
埼玉県さいたま市南区辻七丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 14分
1989年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
コープ野村南浦和
埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 11分
1981年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
コープ野村南浦和61
埼玉県さいたま市南区南浦和二丁目
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